Der Umzug nach Zypern – Jetzt auswandern & informieren Sommer, Sonne, Strand und eine entspannte Lebenseinstellung: Du willst nach Zypern auswandern? Wir haben für dich die wichtigsten Kosten und andere Infos zusammengestellt. Wo musst du dich beim Umzug nach Zypern überall ummelden? Erhalte bei uns eine kostenlose Checkliste.
Das erwartet dich in unserem Artikel:
- Eine Insel, zwei Länder
- Reisebestimmungen: Brauchst du ein Visum?
- Arbeit finden – Kontakte nutzen
- Krankenversicherung im Ausland
- Niedrige Lebenshaltungskosten, niedrige Gehälter
- Wohnen auf der Insel: Miete oder kaufen?
- Steuern zahlen
- Umziehen: Umzugsunternehmen Vergleich hilft Kosten sparen!
- Sprachkurs: Griechisch oder Türkisch?
Wir helfen dir bei der Planung deines Umzugs, suchen für dich ein Umzugsunternehmen und haben natürlich auch die ultimative Checkliste für deinen Umzug nach Zypern zusammengestellt.
Eine Insel, zwei Länder
Du willst auf eine Mittelmeerinsel auswandern, die de facto knapp 5.900 Quadratkilometer Fläche hat, de jure aber 9.250 Quadratmeter. Hier wohnen 848.300 Menschen, die Bevölkerungsdichte liegt bei 144 Einwohnern je Quadratkilometer.
Von der Landeshauptstadt Nikosia aus wird im Präsidialsystem regiert. Es gibt vier Landessprachen: Neben Englisch wird Neugriechisch, Türkisch und Arabisch gesprochen. Du findest hier sowohl Orthodoxe als auch Muslime.
In Geldangelegenheiten macht sich die Zweiteilung bemerkbar: Während im nördlichen Teil mit Türkischen Lira gezahlt wird, gilt in der Republik der Euro. Die Wechselkurse sind instabil, deshalb verzichten wir hier auf eine Aufführung.
Warum ausgerechnet ein Umzug nach Zypern?
Die Mittelmeerinsel ist attraktiv, allein im Jahr 2019 wanderten offiziell 378 Deutsche hierher aus. Der Norden der Mittelmeerinsel ist von der Türkei besetzt, der Süden ist seit 2004 Mitglied der EU. Wir gehen davon aus, dass es dich in die Republik zieht.
Attraktives Geschäftszentrum
Die Mittelmeerinsel ist nicht nur sonnig und ein Paradies für Urlauber, sondern eben auch ein wichtiges Geschäfts- und Finanzzentrum. Die Lebenshaltungskosten sind eher niedrig, die geographische Lage günstig. Du genießt hier Steuervorteile, und auch Unternehmen tun das. Vor allem das Non Dom Programm macht die Insel zu einer Steueroase.
Reisebestimmungen: Brauchst du ein Visum?
Als Mitgliedsstaat der EU schreibt die Inselrepublik kein Visum vor.
Das bedeutet: Bist du deutscher Staatsbürger oder deutsche Staatsbürgerin, darfst du dich im Rahmen der Freizügigkeit mit Reisepass oder Personalausweis ansiedeln. Im türkischen Norden werden vorläufige Reisedokumente allerdings nicht akzeptiert.
Deine Kinder benötigen jeweils einen eigenen Reisepass, der Eintrag im Pass der Eltern ist ungültig. Minderjährige sollten, wenn sie alleine reisen, eine beglaubigte Einverständniserklärung der Sorgeberechtigten mitführen.
Bei der Einreise nach Nordzypern benötigst du einen gültigen Reisepass, deine Kinder ebenfalls. Die Türkische Republik Nordzypern ist nicht Mitglied der EU.
Das gilt bei Einwanderung und Daueraufenthalt
Du willst nicht nur reisen. Du planst einen Umzug nach Zypern. Das bedeutet:
Du musst spätestens einen Monat vor Ablauf der für Touristen geltenden Dreimonatsfrist eine Aufenthaltserlaubnis beantragen. Für drei Monate darfst du ohne Visum einreisen. Deine Aufenthaltsgenehmigung beantragst du bei der Einwanderungsbehörde. Dazu solltest du rechtzeitig einen Registrierungstermin vereinbaren. Und du benötigst einige Unterlagen:
- Antrag zur Aufenthaltsgenehmigung
- Reisepass, der noch wenigstens ein Jahr lang gültig ist
- Nachweis, dass du krankenversichert bist
- den Nachweis von Finanzmitteln, also beispielsweise die Beleg des Bankguthabens oder von Rentenzahlungen
- einen Beleg über deinen Wohnsitz hier, beispielsweise in Form des Mietvertrags
- die fälligen Gebühren
Norden oder Süden? Du darfst Grenzgänger sein!
Die Pufferzone zwischen dem türkischen und dem europäischen Teil werden von UN-Einheiten kontrolliert. Pass auf, wenn du dich der Pufferzone näherst. EU-Bürger dürfen sich frei bewegen, und der Übergang zwischen Nord und Süd ist an verschiedenen Stellen möglich.
Die Grenzübergänge wechseln hin und wieder, hier nur eine kurze Auswahl:
- Ledra Palace und Ledra Street in Nikosia zu Fuß
- Limnitis in der Nähe von Kato Pygros
- Strovilia bei Agios Nikoaos u.a.
Für den Übergang benötigst du deinen Ausweis, für die Einreise in den Norden erhältst du am Grenzübergang ein Blattvisum. Das gibst du wieder ab, wenn du zurück in den Süden gehst. Du unterliegst keinen Einschränkungen, was die Dauer deines Aufenthalts in Nordzypern angeht. Allerdings besteht auch hier die Aufenthaltsgenehmigungspflicht, wenn du länger als drei Monate bleiben willst.
Arbeit finden – Kontakte nutzen
Als EU-Bürger oder -Bürgerin darfst du ohne weitere Einschränkungen eine Arbeit im EU-Land annehmen. Das kannst du auch schon vor der Beantragung deiner Aufenthaltserlaubnis tun, du benötigst keine Arbeitserlaubnis.
Arbeit – Stellenangebot oder Initiativbewerbung – kann über deinen Arbeitgeber in Deutschland gefunden werden. Viele Unternehmen im internationalen Bereich unterhalten hier Niederlassungen. Arbeit findest du auch über Kontakte. Die deutsche Gemeinschaft ist dir sicher gerne behilflich! Ausgewanderte aus Deutschland sind über verschiedene Gruppen in den sozialen Medien sehr gut miteinander vernetzt.
Besonders viele Stellen für Einwanderer gibt es in der Landwirtschaft und im Tourismus. Das sind Stellen, die für Reisen und Visum im Rahmen kürzerer Aufenthalte und der Finanzierung eines “Auslandsjahres” geeignet sind.
Wichtig zu wissen: In welcher Sprache solltest du die Bewerbungsunterlagen einreichen? Die Mittelmeerinsel ist mehrsprachig, erkundige dich im Vorfeld.
Krankenversicherung im Ausland
Für einen kürzeren Aufenthalt im Ausland kommt immer eine Auslandskrankenversicherung in Frage. Die ist allerdings oft an Bedingungen geknüpft, beispielsweise an Auslandsaufenthalte von nicht mehr als 6 Monaten am Stück, an einen Wohnsitz in Deutschland oder ähnliches.
Ein paar Unternehmen bieten aber auch Auslandskrankenversicherungen an, die Laufzeiten von bis zu 5 Jahren haben. Du schließt die Versicherung idealerweise noch hier in Deutschland ab.
Niedrige Lebenshaltungskosten, niedrige Gehälter
In Sachen Lebenshaltungskosten und Mietpreise merkst du deutliche Unterschiede zwischen dem griechischen und dem türkischen Teil Zyperns. Nordzypern ist deutlich günstiger als der Süden. Rechne damit, dass das Leben insgesamt um etwa 25 Prozent günstiger wird als in Westeuropa. Die Landeshauptstadt ist dabei teurer als der Rest des Landes.
Zur groben Orientierung haben wir ein paar Zahlen für dich zusammengestellt, alle basierend auf Preisen in der Hauptstadt (in Euro):
- Essen im preiswerten Restaurant: 8 – 15
- ein einheimisches Bier 0,5 Liter: 3 – 4
- 1 Kilogramm lokaler Käse: 9
- eine Cola oder Pepsi: 1 – 2
- 1 Liter Milch: 1,40
- 500 Gramm Weißbrot etwa 1,50
- 1 Kilogramm lokaler Käse: 9
- 12 Eier: 2,60
- 1 Kilogramm Kartoffeln: 0,50
- 1,5 Liter Wasser: 0,75
- 1 Kilogramm Bananen: 1,30
Die Kosten für Nahverkehr, Kleidung und Freizeit sowie die Nebenkosten der Mietwohnung sind ebenfalls im Schnitt niedriger als in Deutschland. Einwandern muss also nicht teuer werden, wenn du die passende Umzugsfirma in der Nähe findest.
Schule und Kinder
Du besuchst vielleicht vor dem Umzug nach Zypern noch einen Sprachkurs in Neugriechisch oder Türkisch, schon allein um Arbeit – Stellenangebot – Reisen und Visum zu meistern. Deine Kinder werden die Sprachen aber nicht fließend lernen. Einwandern können sie trotzdem zusammen mit dir.
Auf der Mittelmeerinsel gibt es internationale Schulen, die auf Englisch und/oder Deutsch unterrichten. Für private, deutsch- oder englischsprachige Kindergärten und Schulen zahlst du jedoch. Der Kindergarten liegt bei durchschnittlich 310 Euro je Kind in Ganztagsbetreuung, die Schulen bei 3.500 bis 7.200 Euro im Jahr.
Wohnen auf der Insel: Miete oder kaufen?
Die Mietpreise auf Zypern sind, zumindest außerhalb der Stadtzentren, nicht hoch. Du zahlst deutlich weniger als in Berlin. Im Stadtzentrum kannst du Glück haben und günstig wohnen, es gibt aber auch sehr exklusive und entsprechend teure Mietwohnung. Ähnlich sieht es aus, wenn du eine Wohnung oder ein Haus auf der Insel kaufen willst.
Im türkischen Nordzypern solltest aufgrund des Zypernkonflikts von Grunderwerb absehen. Die Eigentumsverhältnisse sind hier völlig ungeklärt, sodass ein Kauf mit erheblichen rechtlichen und finanziellen Risiken verbunden ist.
In der Republik sieht es etwas anders aus: Als EU-Bürger oder -Bürgerin kannst du ohne Probleme ein Haus oder eine Wohnung kaufen. Lass dir von einer erfahrenen Agentur helfen, denn die übernehmen einen Großteil des Papierkrams für dich und kennen sich einfach gut aus.
Steuern zahlen
Bevor es um die Steuererklärung geht, schneiden wir ein anderes Thema an: Bringst du bei der Einreise in die Republik 10.000 Euro oder mehr in bar mit (beispielsweise zur finanziellen Sicherung bei Daueraufenthalt), musst du das bei der Ein- oder Ausreise bei den nationalen Behörden schriftlich melden.
Bleibst du innerhalb der EU (reist du also nicht nach Nordzypern ein), bist du verpflichtet, Bargeld und andere Werte ab 10.000 Euro aufwärts auf Aufforderung vorzulegen.
Thema Steuern und Abgaben:
Zypern gilt zwar als Steuerparadies, aber ganz so einfach ist es dann doch nicht. Denn tatsächlich ist das System sehr komplex, und sogar professionelle Steuerberatungen sind oft überfordert. Zuerst einmal benötigst du den sogenannten Yellow Slip, das ist die permanente Aufenthaltserlaubnis. Damit beantragst du deine zyprische Steuernummer.
Steuerpflichtig oder nicht?
Der zweite Punkt: Du bist nur steuerpflichtig, wenn du dich wenigstens 183 Jahre im Jahr hier aufhältst. Theoretisch. Praktisch gilt seit dem 1. Januar 2017, dass du hier steuerpflichtig bist, wenn du:
- kürzer als 183 Tage jährlich, aber mehr als 60 Tage jährlich hier verweilst oder
- dich in keinem anderen Land länger als 182 Tage jährlich aufhältst und
- in keinem anderen Land steuerlich erfasst wirst.
Zusätzlich musst du eine dieser Voraussetzungen erfüllen:
- Eigentümer einer Zypern Ltd oder
- Gewerbe als selbständige Einzelperson hier gemeldet oder
- du arbeitest im Angestelltenverhältnis bei einer zyprischen Firma.
Das ist wichtig: Bist du bei einem deutschen Unternehmen angestellt und entsandt, bist du unter Umständen gar nicht steuerpflichtig, sondern zahlst weiterhin in Deutschland. Wie gesagt – es ist kompliziert.
Deutschland (Berlin) Umzug nach Zypern (Nikosia) sind es ca. 3314 Kilometer Mögliche Zwischenstopps z.B. als Beiladung:
- Tschechien
- Österreich
- Slowenien
- Kroatien
- Serbien
- Bulgarien
- Türkei
Umziehen: Umzugsunternehmen Vergleich hilft Kosten sparen!
Was brauchst du sonst noch für deinen Umzug nach Zypern? Richtig – den Umzugsrechner.
Fernumzüge sind keine einfache Sache, zumal du die Mittelmeerinsel nicht mit dem Auto erreichst. Du wirst also deinen Hausrat verpacken und teils per Luftfracht, teils per Schiffsfracht (kostengünstiger) verschicken lassen. Noch günstiger wird es, wenn du alles oder einen Teil als Beiladung irgendwo unterbekommst.
Und natürlich gibt es auch noch die Möglichkeit einer Umzugsauktion: Anstatt die Umzugsunternehmen selbst zu vergleichen, machst du auf der respektiven Plattform genaue Angaben zu deinem geplanten Wohnortwechsel. Umzugsunternehmen teilen dir mit Ausfüllen unseres Formulars mit, welchen Preis sie dir bieten können – und das günstigste Angebot nimmst du natürlich.
Sprachkurs: Griechisch oder Türkisch?
Am besten beides – aber das ist vermutlich illusorisch. Denn du bist berufstätig oder schließt gerade dein Studium ab, hast Familie und Freunde. Es braucht einfach viel Zeit und einen freien Kopf, um eine Fremdsprache zu lernen.
Bereite dich möglichst frühzeitig auf deine Auswanderung vor!
Um ein halbwegs alltagstaugliches Sprachniveau in einem Abendkurs zu erreichen, musst du wenigstens ein Jahr rechnen, eher zwei bis drei Jahre. Gut zu wissen, dass du zumindest im südlichen Teil Zyperns mit Englisch gut klarkommen wirst!